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[小学其它] 学区房选择求建议？

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发表于 2019-7-18 13:20 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
本帖最后由 亲亲抱抱举高高 于 2019-7-31 21:14 编辑

1、东方曼哈顿，徐汇区，汇师小学+徐汇中学/市四（电脑派位），地理位置好
2、 盛世年华，浦东，福山外国语+进才（对口），地理位置稍差

求选择，或者是如果有别的学区房欢迎推荐，谢谢大家

～～～～～～～～～～～～～～分割线～～～～～～～

看房后，觉得盛世年华小区环境特别好，但是户型有点一般，业主对口的胡姬港湾幼儿园地段班也蛮划算。

东方曼哈顿肯定是周边更成熟配套更好，地段上来说，东曼肯定是更好的。房子也比盛世年华更精致。

新政后，如果公办不让超纲，感觉福外不一定能和汇师抗衡，徐汇的优秀教师和教育传统也不是盖的。新政也可能削弱民办，或许徐汇公办崛起，或许不会。

今天就先思考到这里。
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发表于 2019-7-18 13:26 | 显示全部楼层 来自： 上海
关键看上班远近，浦西，首选东方哈曼顿
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 楼主| 发表于 2019-7-18 13:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
alexmmm1981 发表于 2019-07-18 13:26
关键看上班远近，浦西，首选东方哈曼顿

这个唯一纠结的点就是对口初中不太好，尤其是市四
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发表于 2019-7-18 13:28 | 显示全部楼层 来自： 上海
选1           
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发表于 2019-7-18 13:30 | 显示全部楼层 来自： 上海
盛世年华，房子新又好
靠近世纪大道，交通也挺方便的
而且那边就算摇号也不怕，没有差的学校的
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 楼主| 发表于 2019-7-18 13:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
dogpuzzle2 发表于 2019-07-18 13:28
选1           

为什么？感觉第二个对口初中更好一点
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 楼主| 发表于 2019-7-18 13:32 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
斐斐妈妈 发表于 2019-07-18 13:30
盛世年华，房子新又好
靠近世纪大道，交通也挺方便的
而且那边就算摇号也不怕，没有差的学校的

我看中这个房子的点和你说的一样
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发表于 2019-7-18 13:38 | 显示全部楼层 来自： 上海卢湾区
福外比汇师好，而且应该不止好一点点，但是大浦东人多，到时候中考，相对徐汇要难。楼主看看工作地点吧，真的是各有好各有不好吧。
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 楼主| 发表于 2019-7-18 13:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
regina_ruan 发表于 2019-07-18 13:38
福外比汇师好，而且应该不止好一点点，但是大浦东人多，到时候中考，相对徐汇要难。楼主看看工作地点吧，真的是各有好各有不好吧。

工作地点两个地方距离都差不多的。我看徐汇中考也非常难。
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发表于 2019-7-18 14:14 | 显示全部楼层 来自： 上海
一个艰难的选择
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发表于 2019-7-18 14:19 | 显示全部楼层 来自： 亚太地区
从学校来看，2的小学和初中都稍微好一点。
房子哪个好些就不知道了，还要看父母们上班方便不方便了，尤其是妈妈
另外，2的位置挺好的，旁边就是源深体育中心，很适合带着孩子锻炼身体，位置并不差
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发表于 2019-7-18 14:23 | 显示全部楼层 来自： 上海
福外在浦东不错
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发表于 2019-7-18 14:23 | 显示全部楼层 来自： 上海
学校都蛮好的，但是如果学区考虑的话，还是要考虑距离和接送是否方便～
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发表于 2019-7-18 14:23 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
或者梅园五街坊 从幼儿园到高中都很方便 冰厂田 市级幼儿园 福外 建平西校 建平高中 位置跟盛世年华差不多
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发表于 2019-7-18 14:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
在梅五买个小房子 在盛世年华组个大房子
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发表于 2019-7-18 14:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
新政策细则没出之前，以后怎么对口都不确定吧
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发表于 2019-7-18 14:46 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
盛世年华哪里地理位置差了
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 楼主| 发表于 2019-7-18 14:49 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
xiaonn 发表于 2019-07-18 14:46
盛世年华哪里地理位置差了

和徐家汇比还是差点吧？
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发表于 2019-7-18 14:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
我的话，选1
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 楼主| 发表于 2019-7-18 14:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
lanzr008 发表于 2019-07-18 14:53
我的话，选1

为什么呢，紫薯紫薯紫薯
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发表于 2019-7-18 15:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
两个小区都好贵
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发表于 2019-7-18 15:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
确认过眼神，是有米的人
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发表于 2019-7-18 15:15 | 显示全部楼层 来自： 上海
cici_wx 发表于 2019-7-18 15:13
确认过眼神，是有米的人

哈哈 确实 有什么好选的呢。随便都开心。叫我选源深
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发表于 2019-7-18 15:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
够殷实的，我都想选
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发表于 2019-7-18 15:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
哟哟哟 发表于 2019-07-18 15:15
哈哈 确实 有什么好选的呢。随便都开心。叫我选源深

我也会选源深
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发表于 2019-7-18 15:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
盛世年华都是千万以上的房子，有钱人啊
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发表于 2019-7-18 16:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
Cagalli_Yan 发表于 2019-07-18 15:53
盛世年华都是千万以上的房子，有钱人啊

这俩都不便宜的
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发表于 2019-7-18 16:05 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
耀江花园也蛮好
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发表于 2019-7-18 16:06 | 显示全部楼层 来自： 上海
不太了解的飘过
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发表于 2019-7-18 16:27 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
2地理位置差 深深刺激了围观群众啊
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 楼主| 发表于 2019-7-18 16:45 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
spectre_ddx 发表于 2019-07-18 16:27
2地理位置差 深深刺激了围观群众啊

东方曼哈顿位置更好
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ConJo
发表于 2019-7-18 16:48 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 江苏苏州
不考虑上班时间情况下，
耀江花园+1 (黄外+大同），地理位置好，关键人少压力小。旁边有九院，老人小孩看病方便。
盛世年华排第二，学区好，房型好。幼儿园是胡姬港湾，这个很赞。
东曼第三，房型实在太一言难尽，其他都很好。但是从住的角度来说，花个1500万，住上十多年，实在太不甘心。
楼主还可以再等等，看看前滩或别的地方有没有带学区新房。毕竟上面房子等你住完小学初中出手时，房龄接近30，出手难。一手限价加上税费差，省个2，3百万，砸在教育上出国都稳了。
以上个人观点，顶锅盖逃走。
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发表于 2019-7-18 16:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
盛世年华位置不错的，3房房型好的不多倒是真的。
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发表于 2019-7-18 18:02 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
东方曼哈顿的房型去看了吗？一千出头的小两房房型一塌糊涂，好像是个梯型，好的房型都是大面积的，所以性价比一般，还是泰德苑房型好一些
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 楼主| 发表于 2019-7-18 18:31 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
熙熙妈妈0119 发表于 2019-07-18 18:02
东方曼哈顿的房型去看了吗？一千出头的小两房房型一塌糊涂，好像是个梯型，好的房型都是大面积的，所以性价比一般，还是泰德苑房型好一些

泰德苑对口什么
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发表于 2019-7-18 19:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
或者等新政明朗话一些再买？
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 楼主| 发表于 2019-7-18 19:04 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
东东西西 发表于 2019-07-18 19:03
或者等新政明朗话一些再买？

啥时候出来
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发表于 2019-7-18 19:08 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海闵行区
亲亲抱抱举高高 发表于 2019-07-18 18:31
泰德苑对口什么

汇师，和东曼一样
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发表于 2019-7-18 19:25 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海黄浦区
浦东选福外+进才
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发表于 2019-7-18 20:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
天了噜，东曼的房型看过没有？枪型的，有几款房型甚至一间朝南的都没有。当年我跑遍了所有汇师对口，在售的没有一个房型是舒服的....
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 楼主| 发表于 2019-7-18 22:06 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 上海
草莓味荔枝 发表于 2019-07-18 20:37
天了噜，东曼的房型看过没有？枪型的，有几款房型甚至一间朝南的都没有。当年我跑遍了所有汇师对口，在售的没有一个房型是舒服的....

我对房型不在乎诶
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fxt
发表于 2019-7-19 08:59 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
那就看看哪个更方便喽
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 楼主| 发表于 2019-7-31 21:15 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
紫薯紫薯紫薯
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